《施工员通用与基础知识》工程造价

《施工员通用与基础知识》?? 工程预算模块Р主讲教师:王婷Р主要内容Р一、造价的基本知识? 1.工程造价的构成? 2. 定额计价基本知识? 3. 工程量清单计价基本知识? 4. 定额计价与工程量清单计价的联系与区别?二、工程计量? 1.建筑面积计算? 2.建筑工程计量规则Р1.工程造价的构成Р1.工程造价的构成(建标[2003]206号)Р对比两种计价模式Р请大家分析:以上两种计价模式哪种更科学合理,符合市场经济的?要求??公平、促进竞争、风险合理分担?实现“量价合一”转变成“量价分离”Р对比两种计价模式Р2. 定额计价基本知识Р目前,我国处于工程定额计价和工程量清单计价两种计价模式并存的状态。Р(1)工程定额计价的基本程序:? 按预算定额规定的子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价确定直接工程费,然后按规定的取费标准确定措施费、间接费、利润和税金。Р(2)特点: 与计划经济相适应的管理制度。Р3. 工程量清单计价基本知识Р(1)工程量清单计价的基本程序:? 在统一的工程量清单项目设置的基础上,根据统一的计量规则和图纸情况计算各个清单工程量,在根据各种渠道获得的工程造价信息和经验数据得到工程造价?(2) 分为两个阶段:? 工程量清单的编制;? 投标报价(招标控制价)的编制。? (3)特点: 为市场经济发展的产物。Р3. 工程量清单计价基本知识Р(4)适用范围?(5)作用? 提供平等的竞争条件;? 满足市场经济条件下竞争的需要;? 有利于提高工程计价效率,能真正实现快速报价;? 有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算;? 有利于业主对投资的控制;Р4. 定额计价与工程量清单计价的联系与区别