括住宅、学校和商业、零售及休闲设施上海新天地是目前瑞安天地系列中已部分建成并成功运营的项目,为瑞安地产在其他城市的开发提供了样板上海新天地改造整体规划说明5个建筑群构成:A部分:太平桥人工湖绿地(完工)B部分:新天地休闲购物广场(完工)C部分:翠湖天地高级住宅小区(一期完工)D部分:企业天地甲级办公楼区(在建)E部分:瑞安集团总部大楼(在建)上海新天地项目定位于高端综合性物业,商业面积占比较小;同时除住宅外主要采取出租方式获利上海新天地功能构成比例上海新天地各功能类型及经营模式类型经营模式商业写字楼公寓住宅甲级酒店式精装修高档生活方式购物中心出租出租出租出售上海新天地功能类型天地系列的城市综合体项目,由于开发整体体量较大,开发通常分为多个建设阶段,上海天地开发具有典型代表性上海天地综合体分阶段开发图示2002年2004年2003年1999年2006年2007年2001年商业写字楼公寓住宅2009年一期工程二期工程三期工程以时尚文化为主题的上海新天地休闲购物广场,已经成为上海潮流热点和城市地标上海新天地简介规划单位:美国SOM公司规模:总占地面积3万平方米建筑面积6万平方米;商铺近115家开业时间:2001年12月消费群定位:小资一族、外籍人士以及中外游客开发理念:城市传统与现代时尚的完美结合上海新天地商业详细内容新天地广场突出餐饮和休闲功能,并以高档品牌为主,使其成为高端人士的休闲购物场所新天地各业态面积占比各业态租户举例餐饮租户小山料理翡翠酒家鼎泰丰购物租户休闲娱乐租户UME影院亚力山大会馆新天地壹号瑜伽生活馆HugoBossMANGOMISSSIXTYGiordanoLadiesShanghaiTangPorts保罗贝香露娜西餐彩蝶轩上海新天地商业详细内容新天地的租户选择十分强调与之定位相适应的格调和品味(1/3)保罗贝香小山料理上海新天地商业详细内容——餐饮类租户举例
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