、调节湿度、净化空气、净化水体、净化土壤、杀死病菌、降低噪音、保持水土?经济效益:? 小区绿化环境的好坏影响物业的销售情况及物业管理费的收取?体现物业公司形象:? 门面、进入小区的第一印象Р第一部分物业绿化管理的主要内容Р绿化管理的主要内容有哪些??(一)物业绿化管理的前期介入?(二)物业绿化的验收接管?(三)物业绿化的日常管理?(四)物业绿化的翻新改造?(五)小区环境绿化、社区文化的建立Р第一部分物业绿化管理的主要内容Р(一)物业绿化管理的前期介入?1、规划设计阶段的介入(早期充当顾问)? 从物业管理角度,针对合理性、科学性、实用性提供参考意见,设计不合理直接影响后期养护成本。?2、施工阶段的介入(中期扮演监理)? 主要针对隐蔽工程及给排水、管线分布、园路等内容,从方便使用的物业管理角度进行介入,提供参考意见。?3、园林竣工验收及物业综合验收阶段的介入(开始“管家)? 从物业管理角度,对存在的问题提出整改意见,以最后清除物业管理存在的隐患。?(二)物业绿化的验收接管? 是由施工单位将园林绿化移交给物业公司管理的手续。内容包括品种核对和清点、生长状况评估等等Р第一部分物业绿化管理的主要内容Р(三)物业绿化的日常管理?1、绿地保洁?2、除杂草、松土、培土?3、排灌、施肥?4、补植?5、修剪、造型?6、病虫害防治?7、绿地及设施的维护?8、水池和园路的管理?9、防旱、防冻?10、搞好配套工作Р第一部分物业绿化管理的主要内容Р(三)物业绿化的日常管理?1、绿地保洁Р 清除绿地垃圾和杂物,包括生活垃圾、砖块、石头、干枝落叶、烟头等Р第一部分物业绿化管理的主要内容Р(三)物业绿化的日常管理?2、除杂草、松土、培土Р 除杂草、松土、培土是养护工作的重要组成部分。Р第一部分物业绿化管理的主要内容Р(三)物业绿化的日常管理?3、排灌、施肥Р 应按植物种类、生产期、天气情况等的不同灵活开展。
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