,充分表现商业物业内涵,使环境具有标志性。Р Р 商业物业具有明确的市场定位和产品定位。根据这个定位,商业商业具有自己独特的主题内涵。那么,商业物业景观的营造与这个主题内涵相一致、相呼应。Р Р 大型购物中心和步行街也是重要的城市空间。这些部位的景观营造必须充分展现商业物业要表达的主题内涵,从而使本身的景观具有独特而明确的标志作用。Р Р 例如,宁波万达广场针对处于宁波郊区这样一个区域环境,为了满足市民的家庭消费需求,确定了“欢乐无限,尽在万达”的主题,因此,宁波万达广场的环境营造工作,在空间视觉、美陈、色彩、灯光、绿化、背景音乐等各个环境要素中都必须表现出“欢乐”的主题。Р Р (二)景观营造,必须服务和服从于物业空间的服务功能。Р Р 例如,商务办公楼的环境布置应该有利于创造商务环境的营造;酒店的各种陈设应当洋溢着典雅、高贵的氛围;公寓则需要整洁和安静的环境;在购物中心,则根据其定位和业态分布需要创造浓烈的商业气氛。Р Р (三)景观营造必须与交通组织相结合。Р Р 行人动线是整个商业物业的生命线,商业物业的景观营造具有客流动线的导向性,景观营造应与客流动线有机结合。Р Р 在大型商业物业重要的交通动线和节点,应该进行有目的的景观布置。在商业物业的主要出入口,如地铁出入口、地面出入通道、地下停车场的电梯候梯厅、中庭和大堂等重要的人流动线节点,必须精心作出景观布置。再如步行街的景观营造不仅对于顾客的视觉产生十分重要的影响,而且对于有效引导入客流,具有十分重要的作用。Р Р 8.光环境营造Р Р 在商业物业特别在商业中心里,灯光是极其重要的景观要素。香港购物中心将灯光的设计作成一门艺术。每一个购物中心都有与众不同的主色调,人们只要看到灯光色彩便知道来到哪一家购物中心。Р Р 灯光在受光面的照度以及色温和显色指数,直接影响了人的视觉效果,并对行人流线的流向和流量产生重要影响。
全文预览
