详细资料; ? 项目总平面布置图;? 国土证或成交确认书或出让合同复印件1份;? 建筑物明细表;?受理部门:市环保局(环评单位协办),费用10万元左右Р环境影响报告批复?环评公司60天Р施工图审查备案?建设局质安科5天Р邀请招标?交易中心30天Р质、安监督?城、镇区城建办15天Р施工许可证和安全措施备案?建设局5个工作日Р初步设计审查?建设局技术科25天Р注意事项:找本地和环保局建立良好关系的环评公司来负责报告书,并在合同中约定在指定的时间包通过,同时要求协助验收;批复完成时间不能影响立项开始时间。Р施工前报批报建实务介绍及注意事项Р立项?发展改革局7个工作日Р签定出让合同Р分期付地价款Р国有土地使用证?国土局15个工作日Р用地批准书?规划局15个工作日Р初步规报市府论证?市府两三个月开一次Р建设用地规划许可证?规划局15个工作日Р规划总平图?规划局15个工作日Р建筑设计方案?规划局15个工作日Р消防报建?消防局20个工作日Р人防报建?人防办10个工作日Р工程规划许可证副本?规划局15个工作日Р建设工程放线?规划局5个工作日Р标准地名使用许可证?5个工作日Р房地产暂定资质?15个工作日Р环境影响报告书?环评公司120天Р总平面图3份(1:500或1:1000的蓝图,设计单位盖出图章,配电子文件);?规划设计方案2册(总平面效果图、沿街立面图、夜景效果图、鸟瞰图各1份;配电子文件);Р受理部门:市规划局规划科或村镇科Р初步设计审查?建设局技术科25天Р施工图审查备案?建设局质安科5天Р邀请招标?交易中心30天Р质、安监督?城、镇区城建办15天Р施工许可证安全措施备案?建设局5个工作日Р注意事项:市府联协会开会时间的不确定性和方案有可能在会上被否决是影响项目的开发进度的关键因素,因此密切了解开会时间和会前争取了关键人物对方案的认可就是重中之重了Р施工前报批报建实务介绍及注意事项
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