位:XXXXXXX?★安监单位:XXXXXXXР1.2、参建及监督单位:Р一、工程概况Р1.3、工程设计概况Р★地基与基础工程概况:(如:人工挖孔桩、桩径、桩深、多少根、桩基持力层等主要指标)?★主体结构工程概况:(如:钢筋型号,砼等级,砌体类型等)?★屋面工程概况:(包括屋面防水、保温等)?★装饰装修工程概况:(如:门窗、外墙、内墙等)?★水暖通风工程概况:(如:有哪些系统和分项工程等)?★电气工程概况:(如:有哪些系统和分项工程等)?★节能设计概况:(如:门窗、地面、屋面等采用什么节能材料等)Р一、工程概况Р1.4、工程设计典型平、立面图:Р一、工程概况Р1.5、现场施工条件介绍:Р一、工程概况Р★包括:现场场地地貌、现场周边交通情况、现场周边环境、现场施工水源电源情况等,附施工条件总平面图。Р1.6、施工总承包合同简介:Р★合同约定范围:?★中标价格(应说明计价形式:总价包干或清单报价):?★合同规定付款方式:?★合同工期要求:?★合同质量要求:?★其他约定:Р一、工程概况Р1.7、工程特点、难点、重点分析Р★根据合同、招投标文件、图纸及现场勘查等,对工程的特点、难点、重点进行分析,并制订初步针对性的措施。Р一、工程概况Р★业主性质及业主对本项目的定位:?(业主是房地产企业、政府或工厂等,是集团战略合作伙伴,该项目是是进驻XX市场的第一个项目,要求打造品牌或者是要求工期紧)?★项目性质及分公司对本项目的定位:?(本项目是自自筹自建、政府投资或商业性质等;经与分公司领导沟通,对项目的定位是在保证高质量的前提下兼顾进度和成本,还是在确保进度的情况下兼顾质量和成本,还是以控制成本为主并保证质量进度满足要求。)?★项目经理部对本项目的定位:?(根据分公司的定位,项目经理部拟把本工程打造成精品工程或打造成利润率高或打造成进度快的工程等)Р2.1、项目总体定位:Р二、项目目标策划
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