行业、职工人数、演变过程、老企业名称、收购(拍买、转让)总价格(其中出资现金金额)、债务转让金额等,属关联企业的还要说明关联企业的有关情况。Р业务操作三贷前调查报告的主要撰写内容Р二、经营和财务状况?1.经营情况:? 企业规模、主营项目、主导产品的产销情况、市场占有率、在同行业中的地位和发展前景等。?2.财务状况:?(1)近三年主要财务数据及财务指标?(2)货款回笼情况?(3)水电水费交纳情况Р业务操作三贷前调查报告的主要撰写内容Р三、银行融资及信用状况:? 企业的开户情况、信用记录?四、融资用途:? 企业申请贷款的原因、用途、用款计划,是否符合国家有关政策和银行信贷政策,市场前景如何?预计效益如何?自有资金多少,尚缺资金多少,多长时能收回成本,什么时间能还清贷款等。Р业务操作三贷前调查报告的主要撰写内容Р五、担保分析:? 抵押担保:? 写清抵押物的名称、所在具体地点、权属情况、租赁情况、数量和质量状况、评估价值、价值是否稳定、变现能力等 ;? 保证担保:? 写清保证担保人基本情况(同借款人基本情况)、资产负债状况,分析评估担保资格、保证人的代偿能力、担保人的资金来源等。Р业务操作三贷前调查报告的主要撰写内容Р六、效益分析? 给银行带来的利息收入、相关存款、手续费用收入及其他收益(包括与借款人相关的其他客户的开发、社会知名度的扩大等)。Р业务操作三贷前调查报告的主要撰写内容Р七、调查结论:? 企业的“现金流量、财务、偿还、管理状况”,结合借款用途、还款来源和计划、借款项目的自筹资金到位情况明确以下事项:? 1.贷与不贷;? 2.贷款方式;? 3.贷款金额;? 4.贷款期限;? 5.贷款利率;? 6.还款方式等?八、调查人签名: ? 两名以上、调查时间。Р保证担保调查?一、调查企业客户的基本情况?二、企业财务因素分析?三、企业非财务因素分析?四、担保情况分析?五、撰写调查报告
全文预览
