合同管理Р合同管理?概念? 合同管理:在建设工程项目中对相关合?同的策划、订立、履行、变更、索赔和争执?解决的管理。Р二、建设工程合同管理的角度Р 1、业主Р 2、项目管理公司Р 3、承包商Р 4、政府建设行政主管部门Р第一章合同法法律知识Р第一节合同法基本原则Р一、合同法基本原则Р1、平等原则Р当事人法律地位一律平等;合同中的权利义务对等;合同条?件充分商议Р2、自愿原则Р订立合同、与谁订立自愿;合同内容自愿,可协议补充、变更、解除合同;解决争议的方式自愿Р3、公平原则Р确定双方的权利义务确定风险的合理分配确定违Р约责任;Р4、诚实信用原则Р订立合同时;履行合同义务;合同终止后;?5、合法原则Р合同:Р 平等主体的自然人、法人及其他组Р织之间设立、变更、终止民事权利义务Р关系的协议。Р三要素:当事人、标的、权利义务Р一、合同法律关系Р第二节合同订立Р1、当事人(主体)Р(3)其他组织:依法成立但不具备法Р人资格,能以自己名义参与民事活动的Р经济实体,或法人的分支机构等社会组Р织Р(2)法人:依法成立、能以自己的名义在社Р会经济活动中,独立享有民事权利和承担民事Р责任的社会组织Р(1)自然人:具有公民权的个人(18周岁以Р上具有完全民事权利、行为能力的个人)Р依法成立Р有必要的财产和经费Р有自己的名称、组织机构和场所Р能独立承担民事责任Р法人具备条件
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