质灾害危险性评估,并将评估结果作为可行性研究报告的组成部分。? 可行性研究报告未包含地质灾害危险性评估结果,或者经评估认为不宜进行工程建设的,有关部门不得批准该工程建设的可行性研究报告。? 2、在地质灾害危险区内禁止下列行为:新建居民点;新建、改建、扩建建设项目和矿山企业;爆破、削坡以及其他可能引发或者加重地质灾害的活动。Р国有土地有偿使用的方式包括:? (1)国有土地使用权出让:采取拍卖、招标、挂牌或者协议的方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者,必须采取拍卖、招标、挂牌方式;没有条件,不能采取拍卖、招标、挂牌方式的,可以采取协议的方式。?(2)国有土地租赁;?(3)国有土地使用权作价出资或者入股。?国有土地使用权出让的最高年限,按土地用途分为以下几种情况:?(1)居住用地70年;?(2)商业、旅游、娱乐用地40年;?(3)工业、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或者其他用地50年。Р目前,我市公开出让土地使用权主要采取拍卖、招标、挂牌的方式。拍卖、挂牌方式遵循价高者得的原则。?1、由市国土部门拟定出让方案,经政府批准后,发布出让公告。出让公告应当在中国土地市场网、市交易中心(市场)、县(市)国土资源交易机构(市场)、太原市国土资源局门户网站发布,公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。?2、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律法规另有规定外,均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。? 3、国土资源主管部门要严格竞买人资格审查,在审查前,要在线查询部、省(区、市)房地产企业土地开发利用诚信档案,对发现竞买人及其控股股东存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地等违法违规违约行为的,不得通过竞买资格审查。
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