,确认所有权?答:县级人民政府或设区的市人民政府。77、禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为什么土地?答:国有土地。78、禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于什么建设?答:非农业建设。79、农村村民一户可以拥有几处宅基地?答:只能拥有一处宅基地。80、城镇居民可以在农村购置宅基地吗?答:禁止城镇居民在农村购置宅基地。81、农村宅基地申请报批的程序是什么?答:农村村民建住宅需使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。82、在宅基地审批过程中,乡(镇)国土资源管理所要做到哪“三到场”?答:(1)受理宅基地申请后要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等;(2)宅基地经依法批准后,要到实地丈量批放宅基地;(3)村民住宅建成后,要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。83、使用农村宅基地是否要缴纳新增建设用地土地有偿使用费和耕地开垦费?答:各地一律不得在宅基地审批中向农民收取新增建设用地土地有偿使用费,也不得收取耕地开垦费。84、农村村民宅基地是否可以抵押?答:农村村民宅基地是指农村村民居住和生活所使用的土地,属集体所有,村民个人只有宅基地使用权,根据《中华人民共和国担保法》第37条规定,农村村民的宅基地不得抵押。85、地籍管理的主要内容有哪些?答:土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级和地价评估、地籍档案管理。86、土地登记属于什么登记?答:属于不动产物权登记。87、土地登记的程序是什么?答:土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记颁发证书。88、土地登记发证机关是谁?答:县级以上人民政府是土地登记发证机关。土地登记发证的具体事务由县级以上人民政府国土资源行政主管部门办理。
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