筑工程肢解发包。严禁肢解发包。?6.发包人不得指定承包人购入的建筑材料建筑构配件和设备或指定生产厂、供应商。禁止违法采购。Р3.2 建筑工程发包3Р肢解发包:将应当由一个承包单位完成的工程分解为若干部分发包给不同的承包单位的行为。?采购的3种形式:?1)由甲方负责采购?2)由乙方负责?3)由双方约定供应商Р3.3 建筑工程承包Р(一)承包单位的资质管理?承包单位应当在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止超越本企业资质等级许可的业务范围或以任何形式用其他企业的名义承揽工程。禁止允许他人以本企业的资质证书、营业执照,本企业的名义承揽工程。?如出借、出租本企业的资质证书、营业执照,挂靠在自己的企业之下。Р(二)建筑工程的总承包制度Р总承包单位统一协调管理,直接对发包单位负责。?1)全部工程的总承包。将建筑工程的勘察设计施工设备采购和试运行一并发包给一个工程总承包单位。总包单位可以自己负责工程全过程,也可以依法分包。?2)分项总承包。承包其中的一项或多项。Р(三)建筑工程的联合承包制度Р大型或结构复杂的建筑工程,可由两个或两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。?共同承包人资质等级不同时,按低等级的业务许可范围来承包工程。联合体资质认定从低。?不同资质类别的承包单位实行联合承包时,按联合体的内部分工,各自按资质类别等级的许可范围内承担工程。Р(四)建筑工程的分包Р总承包单位将工程中的专业工程或劳务作业发包给其他单位完成的活动。/分类/?除总包合同中约定的分包外,必须经过甲方认可。分包给谁由总包选。指定分包单位是由甲方选。指定分包商在国内违法。?禁止总包单位将工程分包给不具备相应资质的单位。也禁止分包单位将其承包的工程再分包。?总包单位与分包单位就分包工程对甲方承担连带责任。任何一乙方不得拒绝赔偿甲方,一方超过其应承担的份额,有权向另一方追偿。
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