,与夏郢孜路相交形成十字路口),规划道路两侧将新建一批中小型商业网点,主要是超市、专业店、专卖店、便利店和餐饮、服务网点。市场定位项目分析主力店板块娱乐城百货主力店百货主力店百货主力店-1F 1F 2F 3F娱乐城 4F 电玩城名品展销中心名品展销中心 1F 2F 3F 电玩城 4F休闲茶座品牌网点品牌网点 1F 2F 3F 休闲茶座 4F 品牌店板块配套商板块高档餐饮金融通信服务商金融通信服务商 1F 2F 3F 高档餐饮 4F 文化数码韵动汇数码城数码城 1F 2F 3F 文化城 4F 家居板块休闲餐饮家居城家居城 1F 2F 3F 休闲餐饮 4F 商务休闲娱乐回迁区回迁区 1F 2F 3F 商务休闲娱乐 4F 商务休闲 2.业态规划市场定位项目分析名品百货业态休闲娱乐业态餐饮住宿业态配套商务业态+++ 业态方面:一站式全业态购物广场体量方面:规模化商业集散地产品方面:板块商业+沿街商业功能方面:全配套高档商务居住区 3.质素提炼市场定位结论注重文化休闲、服务以现代的规划理念,塑创一个休闲、购物、餐饮、文化、娱乐天地。淮南西部未来高档生活消费之区域首席街区式 SHOPPING MALL 1、超 20万平米总体规模,西区不多的几个高档大型社区。同时与之相临的还有酒店式公寓、居住社区、大型卖场、沿街金铺及综合商业设施,从一定意义上形成了一个中心 CLD 。 2、蔡寿路有较大的交通流量,而项目自身退缩式的规划及下沉式商业广场,为泊车留出了空间。 3、“回”字型商街规划,让购物、消费的动线拉长,更多的临街店面,同时流出了更多的空间和公共广场,其间也可以安排一些小型的产品、服饰、美容等时尚发布会,丰富休闲设施也更让文化、现代生活理念、国际品质生活结合在一起。 4、高档咖啡餐馆,主力店和休闲娱乐业态也会带起整个楼盘及该地区的品质感,带动消费, 实现高提袋率,从而更利于后期经营成型。
全文预览
