-住宅区规划

为居民服务的最基本的管理服务设施和庭院,它是构成居住小区的基本单位。规模:人口 1000 —3000 人,户数300 —700 户, 用地 4—6公顷。一、住宅区的类型、规模、分级及其相关设施 4.住宅街坊住宅街坊是由城市道路或居住区道路划分,用地大小不定,无固定规模的住宅建设地块。它的规模介于居住组团和居住小区之间。用地大小不定,无固定规模的住宅建设服务设施一般因环境条件而异。通常沿街建有商业设施,内部建住宅和其他公共建筑。一、住宅区的类型、规模、分级及其相关设施 5.住宅群落住宅群落规模介于单栋住宅和居住小区之间,服务设施则因规模和环境而异,是一种适合于现有城市道路网(特别是旧城区)的住宅区形式。一、住宅区的类型、规模、分级及其相关设施居住区、居住小区和居住组团的用地规模是相对的。前面提到的用地规模主要是以一般的多层住宅区为基础来确定的, 人口规模是居住区、居住小区和居住组团划分以及各类设施配套的重要依据,因此, 高层高密度的住宅区的用地规模将分别相应地减小,低层低密度的住宅区的用地规模将分别相应地增大。一、住宅区的类型、规模、分级及其相关设施二)、住宅区的分级及其相关设施分级是居住区规划的一个重要概念。在城市居住区中,公共服务设施、道路和公共绿地与户外活动场地设置的项目、数量和规模一般均应根据居住区、居住小区和居住组团三级进行配置, 其中道路的分级在有些情况下分为四级设置到住宅单元级。居住区规划的分级要求是以各类公共服务设施、道路和公共绿地与户外活动场地所使用的频率和人口规模为依据的,其中既考虑了居民使用的便利,也兼顾了设施设置和运营的经济性。二、社区社区指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系(即人际关系)。德国社会学家滕尼斯( Tonnize )提出了形成社区的四个条件:有一定的社会关系,在一定地域内相对独立,有比较完善的公共服务设施,有相近的文化、价值认同感。