0000平方米 Р物业管理附加信息:0.8元/平Р开发商:河南中房建谊置业有限公司Р代理商:深圳盛世征鸿Р物业管理公司:赛思Р按揭银行:中国银行Р工程进度:期房(2014-09-10)Р产权年限:70年 Р户数:总户数900户当期户数532户Р一居住区级道路Р宽阔的道路是社区的主干道,此道路分成3部分,两边分别是出入单行道,中间则是地上停车位。Р绿化道路——不仅是居住区的观光道路,也是联系各居住小区的社区主要干道。Р居住组团级道路:居住组团级道路是居住区内部的主要道路,起着联系居住区范围内各个住宅组团的作用。Р宅间小路:通往各个单元的道路。Р3、公建系统Р配套齐全,在新乡市首屈一指,包括医疗区、教育区、商业区和公交体系。Р二、规划设计依据Р1、中华人民共和国城市规划法;Р2、GB50180-93城市居住区规划设计规范;Р新乡市总体规划;Р国家河南省新乡市有关的法律、规范和条例;Р5、甲方提供的电子版基地地形和选址图;Р6、新乡市规划局对本案的规划设计条件。Р三、规划Р1、规划原则Р1)、生态性原则:尊重场地特有的自然特征,在充分保持原有地形地貌的前提下,协调人与自然的和谐关系,力求塑造一个绿意盎然、环境优雅的居住空间。Р2)、突出主题原则:从城市的角度思考,使居住区有机的融入城市,以新古典风格建筑与自然山水景观为主,以水为整个小区的灵魂,使小区规划为城市增光添彩,成为邹城市城市中心一道靓丽的风景。Р3)、安全性原则:适度的人车分流,既消除人车混行的不安全因素,又避免由此造成的时段性消极空间,确保车行与步行系统的利用率。加强物业管理,确保居住的安全性。Р4)、经济性原则:考虑开发建设的可行性,道路、建设等都应充分考虑地形因素,尽量减小土方建设量,设计中全面考虑建设和经营管理过程中的经济效益问题。Р5)、可持续发展原则:严格控制土地开发强度,保护生态环境,创造良好的空间环境。
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