象等多种表现形式,设计和包装意欲推出的各类项目,在准确反映项目客观面目的基础上,求大、求新、求实,以期激发国同内外客商投资兴趣,提高项目引资含量和合资、合作对接率,扩大利用外资,加快发展开放型经济。? 我们所说的包装,绝不是简单意义上普通商品的包装,更不是糊一层纸、扎几个绳结式的包装,而是对一个项目各种要件的充分准备和尽可能地完善。?狭义的项目包装是用文字、图象等多种表现形式来编制商业计划书、项目建议书、可行性研究报告、招商引资册等的行为;广义的项目包装是还包括策划的过程、招商引资的过程、项目管理的过程。Р二、项目包装的程序Р开始申请—>立项—>审核—>建议—>中介介入—>审查—>评估—>计划说明书—>推介等步骤,逐步去完成。Р三、项目包装的形式Р根据项目包装自身的要求?①概念策划?②项目初包装?③精包装?文本形式:商业计划书、项目策划书、项目建议书、项目申请报告、项目可研报告、招商引资册等,文本形式是项目包装最基本的形式。?表现形式:音像资料、互联网、会议(论坛、招商说明会、项目推介会等)Р(一)商业计划书的格式及内容要求Р一、公司基本情况?二、产品和服务?三、公司的管理?四、行业及市场分析?五、市场竞争及营销策略?六、研究与开发?七、生产过程?八、资金需求情况及融资方案?九、项目实施进度?十、财务计划?十一、风险因素?十二、投资者退出方式?十三、其他?十四、附录Р(二)项目策划书的基本格式及内容要求Р(1)项目名称?(2)目的意义?(3)开发、发展定位与创意设计?(4)区位环境、文化背景与商业环境及可开发利用条件分析?(5)交通条件分析与展望?(6)自然环境保护与生态环境、文化氛围营造?(7)项目核心竞争力及市场前景分析?(8)投资估算及投(融)资计划?(9)商业(赢利)模式、运作模式分析?(10)项目推介营运与促销建议Р“花·味·道——温江芙蓉大道美食走廊项目策划书”
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