更新改造后的商业建筑内部主通道设置为3米,次通道在2.0米左右比较能够满足消费者愉悦的购物心理。(3)由于要满足消费者高水平的消费特点,街区新建建筑外立面鼓励适当使用玻璃幕墙等现代设施构建,但要保证商场内部空间与街巷之间通透性,增加人们之间的视觉沟通, 建议尽量不要使用镜面玻璃。 3.5.2室外装饰传统街区需要有古朴的商业氛围,但街区的更新改造需要合适的装修与装潢才能实现街区价值的提高与升华。商业建筑的室外装饰应该能够恰当地展示街区更新后的独特魅力与主题风格,通过别具匠心的装饰设计使消费者在感受街区历史文化的同时也能够享受消费的愉悦,这样也为人们持续的消费行为提供自然的心理基础。(1)外墙:建议采用与传统建筑相一致的青砖或者文化砖,部分可以采用石材,能够以便形成外墙肌理的丰富效果。(2)门窗:建议采用传统建筑中常用的格子窗形式,可加约5mm的清玻装饰。(3)灯具:应该根据不同街道的营销主题设计。 4.结语开发实践反馈于规划研究,是体现规划科学性的不二法则。通过对昆明老街文明街区详细的调研与研究、对街区开发过程中商业现象的解读以及对现象背后运作模式的深度剖析, 我们提炼出有利于历史街区保护的商业活力提升策略,希望能够对正在更新或即将面临更新的历史商业街区起到积极的作用。 9 参考文献: [1]唐黎洲,昆明文明街历史文化街区保护与更新策略实践[J].有色金属设计.2012(1) ;48-49 [2]沈福煦,重在文化内涵—历史文化名城绍兴的保护与建设管理[J].时代建筑,1998(3);84-85. [3]来朝旭,传统商业街空间环境的可识别性要素[J].中华建设.2012(3) ;88-89. [4]吴良镛,以城市设计的观点和方法推进历史文化地段的保护与发展[J]..建筑师,1999(6);18-19. 作者简介:邴国涛(1986—),男,本科,昆明市规划设计研究院,助理工程师。
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