行政主管1人\r安全主办2人保洁主办1人\r仓\r安安安控环绿家\r家设出会客亲投品\r食司库\r共计:全223全人全制政施境化政纳计户善诉质\r堂机兼\r一二三中维维管管服11接大受文\r6兼CI\r班班班心修护理理务人人待使理档\r人采1\r2828286885818104321\r购人\r人人人人人人人人人人人人人\r1\r人EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.PDFfor.NET.\r四、财务分析方案\r经测算及结合市场情况,确定住宅管理费为:\r情景花园:元/平方米;\r多层住宅:元/平方米;\r小高层:元/平方米;\r联排别墅:平方米;\r商铺:平方米;\r车位租赁费:150元/月\r以上测算背景为大一期全部入伙后的成熟物业管理阶段,主要指标如下:\r项目标准备注\r单方主营业务收入元/平方米\r单方主营业务成本元/平方米(测算中已考虑年终奖金)\r单方主营业务税金元/平方米\r单方主营业务利润(持平)\r人均管理面积平方米/人\r计划管理费收缴率95%\r主营业务利润万元/年\r城花周物业管理费调查情况表\r序物业物业类物业\r房价开发商管理费备注\r号名称型公司\r金地深圳2005年上半年\r1还未确定自己的公司未定\r格林小城金地开始售房\r半岛2800元(复式)深圳物业管理复式2800元\r2小高层0.8\r玫瑰园2750元(平层)公司左右\r四月份购VP卡\r元(平层)\r3关山春晓2300元左右可享受\r元(小高层)\r折\r2200元\r4阳光海岸每高一层加30自己的公司元左右只剩小高层\r元\r2500元至2004年8月份\r5东林外庐本市康迪物业元\r2700元不等交房\r6光谷待定元元\r多层2000元\r至多层1元\r7银河湾\r别墅2500——别墅元\r3200元\r——完——
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