迁的设备,应当本着继续利用的原则,进行异地搬迁安装,继承投入使用。据此Р产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失,拆迁人应当予以补偿。在《中国 2010Р年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》中也明确“拆迁非居住房屋,拆Р迁人还应补偿被拆迁人或者房屋承租人下列费用:(一)按国家和本市规定的货物运输价格、Р设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用”的补偿办法。具体而言,设备搬迁和安装费的补Р偿金额,由拆迁人、被拆迁人或承租人依照上海市指导价确定的货物运输价格、设备安装价Р格协商确定。协商不成的,也可委托专业的评估公司进行评估确定。Р Р 3、解聘员工的安置补偿费用。Р Р 因拆迁而解聘员工的安置补偿费用,在法律法规政策性文件中并没有详细性规定,属于拆Р迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘,那么,应当根据具体跟员工的劳动Р合同,结果劳动法有关规定给予补偿。Р Р (三)基于拆迁政策发生的奖励费用Р Р 在拆迁的过程中,拆迁人为了加快拆迁进度,拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆Р迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议,搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小,由拆迁人Р根据拆迁实际确定,也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。应当注意的是,Р如果被拆迁厂房的所有人和使用人发生分离时,奖励费用应当支付给实际使用被拆迁厂房的Р承租人,这已经由政策性文件进行规定,也是合情合理的做法。Р Р Р每个地方每个时间段都会公布区位基准价,这个价格因地区差异很大,同一个地区的也因区位不同而有Р所差异。而厂房的拆迁包括厂房本身的补偿,如常州市新北区钢混结构一平方 1797 元;还包括土地补偿,Р工业仓储出让地每平方 770 元,外加设备、搬迁费用、营业损失补偿、过渡费、奖励等等,大概每平方Р可以赔到四五千块。而你那边应当根据你的厂房结构、土地性质套用当地具体的标准Р 6
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