37 公分时,不再计算,房屋墙体为 50 公分里生外熟墙时,按标准房屋墙体计算。 4、房屋标准高度每增减 10公分,按本层次房屋建筑面积计算,每平方米增减 4元,不足 10公分,不计算。 5、房屋新旧程度评定按部颁《房屋完损等级评定期标准》执行。 6、建筑面积严格按《房屋所有权证》中的面积计算。 7、补偿费用,由房屋建筑补偿费用,装饰、装修补偿费用、构筑物及其它附属物补偿费用几部分构成总补偿费用。 8、补偿标准中,未涉及的项目,按有关规定执行或实际测算。第四部分房屋拆迁货币补偿计算方法一、平房及民用楼房货币补偿基准价格×应安置建筑面积+院落补偿+被拆迁房屋建筑物及附属物补偿二、住宅楼及框架结构门市货币补偿基准价格× 应安置建筑面积×( 1+ 层次调节系数) ×( 1+ 朝向调节系数) + 被拆迁房屋建筑物及附属物补偿。附则一、在房屋拆迁中,房屋所有人或承租人不提供相关资料,拒绝评估人员实地勘察,致使房屋评估无法正常进行的,评估机构可以参照被拆除房屋同区域同建筑类型的房屋进行评估。当事人对评估结果有异议的, 可以按《邯郸市城市房屋拆迁管理实施办法》规定的有关程序申请坚定。二、房屋拆迁货币补偿基准价,是根据被拆迁房屋的区位、用途等因素(不含煤气、暖气设施),结合邯郸市房地产市场价格状况,确定的被拆迁房屋补偿基本价格,即为房屋拆迁货币补偿基准价。三、邯郸市主城区,是指东至京深高速公路以东 3000 米,南至马头镇区,西至南水北调主干渠以西 100 0 米,北至黄粱梦镇区所围合的范围。四、本办法自公布之日起实施。本办法实施前已办理房屋拆迁许可证项目,需要完成拆迁以及遗留问题的处理,执行原拆迁规定和标准,不适用本规定。五、《关于城市房屋拆迁补偿补助费用标准的暂行规定》(市拆管字[1998]1 号)同时废止。六、本规定由邯郸市人民政府拆迁管理办公室负责解释。 2003 年3月 25日
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