能用自己的实名在一个银行拥有一个帐号，从而为确定居民实际收入水平、确定消费者贷款资格奠定基础；建立个人信用调查和评价的专业中介机构；建立网络化信用消费管理体系，对个人资信情况、信用等级进行全方面了解。同时，银行应立即设置风险预警机制，建立动态统计分析监控体系，加强房地产政策、市场及用户研究，提升风险预警能力；形成定时对部分行业或地域进行预警通报、确定高风险贷款范围的风险预警机制，方便立即采取防范化解风险的对策。Р 主动稳妥推进住房抵押贷款证券化，建立住房抵押二级市场。住房抵押贷款证券化及住房金融二级市场的建立，除了需要处理技术层面的问题，更需要政府的扶持和合适的干预。首先政府应该制订详尽的法律法规来规范和引导市场的发展，其次是设置若干准政府机构，经过它们的市场活动来影响抵押贷款市场的发展。美国的联邦国民抵押协会、政府国民抵押协会和联邦住房抵押企业等全部是政府设置的准政府机构，值得中国借鉴。Р 完善消费信贷各项规章制度，规范消费信贷行为。在消费信贷开展很好的西方国家，对消费信贷的每一过程、步骤、消费信贷协议的签订、内容，协议的推行、违约及责任处理，全部有对应的法律法规给予规范。而中国缺乏这类法律法规，造成消费信贷业务的开展出现了很多不容忽略的问题。目前，中国亟需制订消费信贷法对消费信贷的主体、对象、程序、方法等作出要求，并配套出台适于实际操作的实施细则，保护消费者和金融机构的正当权益，为银行资金安全、开展社会信用调查及维护个人隐私提供司法保障，使消费信贷走向法制化轨道。РРР 完善住房消费信贷相关配套制度，规范住房消费信贷过程中评定、保险、抵押、信用等各中介机构行为。针对目前中国相关中介机构缺乏、从业人员行为欠规范、职业道德和专业水准不高的现实状况，有必须研究制订住房消费信贷中介机构的从业行为规范，并对各中介机构的资质进行严格审查，定时淘汰一批不符合从业标准的中介机构。
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