成一致。未达成一致的,不得擅自调整。第八条广告宣传出租人应对市场进行适当的广告宣传,提高市场的知名度。每年的广告费用投入应不低于市场年租金收入的?%。经出租人同意并经有关管理部门批准,承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传,费用由承租人自行承担。第九条物业管理市场的物业管理由?负责,物业管理费用(包括水、电等费用)的承担方式为市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件:第十条财产保险市场设施的财产保险由出租人办理,保险费用由出租人承担。承租人经营商品的财产保险由(□承租人自行办理□出租人统一办理?),保险费用由承租人承担。第十一条消费者权益保证金商位交付之日,承租人需向出租人交纳消费者权益保证金?元。在租赁期内,消费者权益保证金由?管理。只用于消费者权益保障,不得挪作他用。下列情况下,出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿:1、承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的2、承租人对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求,故意拖延或无理拒绝的;3、。出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后,可以要求承租人在?日之内予以补足。消费者权益保证金的退还方式和期限:?第十二条出租人的权利义务1、出租人权利制定市场管理规章制度,协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为;设立投诉点接受投诉并进行调解,配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理;设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;统计市场交易情况,并定期向当地统计、工商部门报送;制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为;。2、出租人义务(1)确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准,并按约定承担维修责任。(2)保证场内通道畅通,场外周边环境整洁;
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