近,与城镇之间的相互作用较大,受城镇化的辐射和影响强烈。在这种情况下,应有计划的逐步将这些区域纳入城镇范围,引导村民生产、生活方式逐步向市民过渡,农村居民点用地逐步向城镇用地过渡。在规划时应适当减少区域内居民点的布局指标,逐渐压减居民点规模,为迁并型村。规划中确定了对镇域内的龙腾社区进行城乡发展的融合。盘龙镇规划城镇发展方向为在现有的镇区为中心的基础上,逐渐向镇域的东南方向扩张,此次规划新增城镇建设用地规模为 19.62hm2,规划中有部分现状居民点用地转化为城镇用地。龙腾社区北接盘龙镇建制镇,与城镇之间相互作用大,受城镇化的辐射和影响强烈,规划中,部分区域转化为城镇用地。规划前后,龙腾社区居民点规模减少 2.69hm2,居民点个数由规划前的 19 个降至9 个(见图 3)。图 3 龙腾社区居民点布局情况对比图 3.2.5 迁移合并模式。部分居民点缺乏必要的基础设施、交通条件落后、布局分散且规模过小、发展潜力不够,在对此类居民点进行规划时,应逐步引导其向周围镇区或者发展条件较好的中心村迁移,逐步缩小居民点用地规模,为迁并型村。此次规划确定了对于镇域范围内的骑龙村、禾苗村、龙腾社区、大建社区等四个村进行迁移合并。骑龙村位于盘龙镇的北部,土地总面积为 1063.93hm2,其中居民点规模为91.66hm2,居民点个数为 443 个,居民点分布零散且普遍规模较小,不利于生产、生活。该村居民点交通条件不便,基础设施落后,经济来源单一,发展基础不足且潜力不够。在对这种村落进行居民点布局时,应考虑在村域内采取集体搬迁、集中安置的方式,将分散的居民点迁移至周边条件较好的中心村或者镇街,以提高土地利用效率和基础设施的共建、共享率。规划后,居民点面积降至 52.32hm2,新增耕地 39.34hm2,居民点个数减少 382 个,规划后降至 61个,将有效改善居民点分布零散的现状(见图 4)。
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