引力?投入的资金何时能够回收?如何盈利?这些问题是投资方关心的焦点。这些问题也是一份完美的旅游项目策划书关注的焦点。一份完美的旅游项目策划书包括从市场调研到招商计划的各个方面,其中对旅游项目融资具有决定性影响的有三个方面:科学的市场定位、富有创意的旅游项目设计和合理的商业开发模式。首先,应有科学的市场定位。作为吸引投资的项目,首先应对市场有正确的认识和准确定位,这个环节将会对未来项目的经营产生巨大的影响,也直接关系到旅游项未来的成败。发展任何商业计划首先要解决的是市场问题,这个问题不是凭想象和经验随便估算的,而是严格通过科学的市场调研手段才能获得。其次,要有富有创意的旅游项目设计。所谓有创意就是有个性、不雷同,复制的东西从来不会成功,成功的东西从来不去复制。世界上没有两片完全相同的树叶,任何旅游资源都有其特性,它是别人没有也无法拥有的唯一性。因此,结合自身资源,打造符合自身也符合市场需要的旅游项目,将决定旅游项目能否获得成功。富有创意的旅游项目设计也是整个旅游项目策划中的亮点,亮点是否突出是决定项目能否吸引投资方眼球进而引起投资方兴趣的关键。在“四川荥经龙苍沟森林主题度假区”项目的产品设计上,度假湾从游客体验的角度出发,为了满足游客对森林的好奇心同时又不破坏原始森林环境,设计了栈道、树桥、索桥、玻璃桥、玻璃电梯以及瞭望台等旅游设施,使游客体验“树颠飞行,树腰漫步,丛林穿越”的刺激和享受。这些创意十足的产品设计在国内森林旅游项目的开发上可谓大胆创新、独树一帜。再者是合理的商业开发模式,这是投资方最为看重的地方。项目开发需要多少投资?它的盈利模式是什么?它的商业机会在哪里?投资商的回报又在什么地方?回报的质量和数量又在哪里呢?这些问题都需要商业开发模式来给出答案,这些问题解决了,投资商就能清晰的了解到项目建成后自身的经济效益从何体现,这样就能大大的提高旅游项目融资成功的可能性。
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