委托设计方和负责规划报批的区域负责人密切联系,设计方案及时报汽车股份公司领导审查,需要修改的按汽车股份公司领导要求进行修改,最终报批通过(报规资料中,建筑平面、立面、剖面仅作为报规之用)。2、项目单体(4S店)的设计和报批①在报规的同时,网络部设计科根据总平面方案,将单个4S店用地红线范围发至区域负责人,由区域负责人联系厂家制作4S店的概念方案。②区域负责人将厂家制作的4S店概念方案发至网络部设计科,由网络部设计科报汽车股份公司领导审核,若有修改或调整,区域负责人将意见反馈到厂家,直至概念方案审核通过。③收到厂家的品牌4S店概念图后,网络部设计科首先让汽车股份公司领导确认实际建店尺寸是否与厂家概念图方案一致,若不一致就按汽车股份公司领导确认的建店尺寸调整方案,并交由当地规划设计院进行设计。委托设计院做设计方案及深化设计时,网络部设计科、工程科、造价科和项目负责人需要共同对设计院作一个设计交底说明,明确以下具体设计要求:正负零的确定,一般是以展厅地面(贴完砖后)高于道路中心线65公分、店室外场地高于道路中心线50公分为准,其他特殊情况根据现场实际情况解决。④区域负责人将确定的4S店概念方案及相关资料发至当地设计院进行深化设计,出施工图,进行报批报建。网络部设计科对出图的进展和报批报建手续的办理给予支持,若有必要还需报汽车股份公司领导审查。二、确定准确红线图后的地质勘察工作1、准确用地范围确定或项目红线定位图确定后立即进行勘察工作(提前确定勘察单位,签订勘察合同),由各区域项目负责人联系地勘院签订勘察合同,开展地质勘察工作,一周内出地勘报告并送政府相关机构审查。2、项目负责人将地勘报告提供给设计院出全套施工图,同时将勘查报告提供给网络部设计科备案。三、项目建设手续的办理(一)办理《建设用地规划许可证》土地取得后,由网络部工程科督促项目负责人办理建设用地规划许可证,国有土地使用证
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