由此观察,未来几年济南城市的发展就要从这里着眼。五、经四路商圈 经四路商圈为济南最早兴起的商圈,目前以经营中档消费品为主,是济南新老结合的大型综合性商圈。老商业主要指大观园,新商业地带指经四路沿线,成为集餐饮、娱乐、休闲、购物于一体的综合性中心。老商业中心是指大观园,新商业中心集中在经四路沿线,新老商业中心完美结合,再造当地繁荣。 分析:作为济南最早的商圈,经四路商圈拥有旺盛的人气,消费群体庞大,金融和零售业发达;商业结构过于简化,发展步伐缓慢,受其他商圈挑战该商圈必须有新的变化,济南万达广场建成将对该板块有很大提升作用。万达广场作为全国首屈一指的商业地产,再次选择济南着陆经四路商圈,对该区域商业架构将会有一个新的改变。经四路商圈中心将因万达广场的进入而转移到经四路中段,随着济南人民商场的改造升级,崭新的经四路商圈将会闪耀济南。六、北园大街商圈 北园商圈涵盖了北园大街沿线,并延伸到以济泺路为轴线的商圈范围,辐射整个济南北部城区,是济南北部最大的商圈,以经营建材、家居、服装、餐饮、娱乐为主的独一无二的商圈。分析:北园大街商圈主要以北园大街条带发展,道路的改造,交通升级,BRT的开通为北园大街商圈发展重要因素。二环东路的改造成功后,其与北园大街交接处将会成为商业集聚地。北园大街西部发展基本稳定,东部商业基本尚无,而东部片区住宅社区较多,多年轻人居住,此地域适合针对中低消费群体的商业业态,也将是北园大街未来商业发展的方向。 七、西市场商圈 西市场因地处济南老商埠西段而得名。1904年济南开埠后,西市场逐渐成为以小商品为主的济南市西部商贸中心。西市场是目前济南最大的小商品批发市场,主要经营中低档次产品,以批发为主,兼有零售。分析:西市场商圈是济南西部的商业中心,由于该区域接近城乡结合部,所以小商品批发市场尤为火爆,但是济南市取缔夜市对小商品的批发也起到一定消极作用;
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