项税费由甲乙双方按产权份额共同承担). 七.物业管理.出租及收益分配比例由甲乙双方共同负责所购房产地管护.维护.出租.收取房屋租金等物业管理事务.收取承租人地房屋租金后应视为房产收益由甲乙双方按比例分享,每季度结算一次. 八.购置物业税费承担购房.产权登记所支出地公正费.保险费.房产交易税费.产权登记税费.维修基金.物业管理费.水电煤有线电视开通或入户费.中介费(委托中介出租物业).房屋租金税费等相关费用由甲乙双方按比例承担. 九.物权行使甲乙双方共同行使所购房产地占有.出租.使用.收益.处分等权利,如有一方授权,另一方也可以代为行使. 十.物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方按比例各自享有或承担.在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权. 十一.甲乙双方所购房产地实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,所有权由双方共同行使. 十二.适用法律本协议适用中华人民共和国法律. 十三.本协议变更或解除 1.甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议; 2.符合本协议相关条款约定地,可以变更或解除本协议; 3.未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除; 十四.争议解决办法凡涉及本协议地生效.履行.解释等而产生地争议,先由甲乙双方协商解决,如十五日内协商无果,双方均可提交××市仲裁委员会并按该会地仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局地.一次性地,甲乙双方均应严格遵守和执行. 十五.违约责任: 甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受地一切经济损失. 十六.本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件. 十七.本协议正本一式两份,甲方.乙方各持一份,各份具有同等法律效力. 十八.本协议自甲乙双方签字之日起生效.甲方:乙方: 身份证号:身份证号:日期:日期:
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