方将其购买该套商品房的权利转让给乙方,甲乙双方均同意乙方以甲方名义或以乙方自已的名义购买该套商品房。二、?该套商品房购房权利转让费为万仟佰拾元整(¥元),该款项包含甲方已支付的购房款、订金、定金、利息、可得利益等。该转让费于本协议签订后日内一次性支付给甲方,甲方收到该转让费后,应向乙方出具《收据》。三、?甲方收到乙方的转让费后,甲方就购买该套商品房所享有的相关权利全部归乙方享有。四、?木协议签订后,甲方应主动到公司办理该套商品房买方主体变更的相关备案手续,《商品房买卖合同》由乙方直接与房开公司签订。五、?因种种原因,如果房开公司只同意以甲方名义签订《商品房买卖合同》并办理各种购房手续的,则以甲方名义签订《商品房买卖合同》并办理购房的各种手续,甲方应予以配合。所发生的所有费用(包括购房款及相关税费等)全部市乙方承担,房屋产权归乙方所有,乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和处分的权利,甲方无权处分该套商品房。六、?若以甲方名义购买该套商晶房的,甲方不得将该套商品房转卖、赠与、抵押或出租,否则,甲方应赔偿乙方的全部损失,并应向乙方承担壹拾万元违约金。当房屋可以办理过户手续吋,甲方均无条件配合过户。若甲方故意不配合办理相关手续的,甲方应向乙方承担伍万元违约金,并赔偿乙方的全部损失。七、?本协议签订后,甲乙双方均不得返悔。若乙方返悔,则乙方所交转让费不予返还;若屮方返悔,则屮方应双倍返还乙方所付转让费,并应按房屋评估价赔偿乙方的全部损失。八、?屮方应根据乙方的要求积极配合办理购房、验收、过户等相关手续,甲方因此而发生的谋工费、交通费等由乙方承担。九、本协议所称“全部损失”,包括预期利益损失和律师费。十、其他1、?未尽事宜,由屮乙双方另行协商解决。2、?本协议一式四份,甲乙双方各执两份。3、?木协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方:乙方:签订地点:XX省XX市签订口期:XX年XX月XX口
全文预览
