,过户时Р由于时间的推移房价可能有所变动,以该合同价为准,不得变动,办理产权证手续的费用由乙方承担。另外,以后涉及该房屋的所有费用,转移费用全部由买受人承担,出卖人不承担任何费用。Р第八条甲方出卖给乙方的该房屋,乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。Р第九条违约责任Р1、除甲乙双方协商,凡任何一方未能全面履行本合同约定之义务,即构成对本合同的违约,应当向未违约方承担违约责任;Р2、未违约方有权要求:Р(1)违约方继续履行本合同约定的义务;Р(2)违约方于限期内采取补救措施;Р(3)违约方承担因违约行为对未违约方造成的经济损失。Р3、甲方未按本协议约定配合乙方办理该房屋的“两证”手续的,甲方应赔偿乙方的一切损失。Р4、如甲方擅自将房屋出售、出租给他人或者其他因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的,乙方有权单方解除本合同,并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。Р第十条共有权人与甲方系夫妻关系,同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜,并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。Р第十一条本合同在履行中发生争议,由甲、乙两方协商解决。协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。Р第十二条本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。Р第十三条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证人一份。本合同自甲、乙双方签章之日起生效。Р甲方(签字及手印): Р共有权人(签字及手印):Р年月日Р Р乙方(签字及手印):Р共有权人(签字及手印):Р年月日Р公证人(签字及手印):Р年月日Р附件一:甲方与开发商签订的《房屋拆迁补偿协议》及房屋的房号卡Р(由于《房屋拆迁补偿协议》是以家庭为单位,上面涉及多套住房的补偿协议,房号卡是与房屋是一一对应的,故以房号卡为主)
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