赁期限为_____年______月______日起至______年_____月______日止。Р 四、定金Р 1.乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币_______元整(大写),以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方收到定金后应书面签收定金条。Р 2.本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则三倍返还上述定金与乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收。Р 五、房屋租金及管理费Р 1.数额:双方商定租金为每月人民币____元整。支付方式为付_____押_____。Р 2.甲方承担________(如物业管理费等)。Р 六、有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。Р 1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;Р 2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。Р 七、有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:Р 1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;Р 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。Р 八、甲乙双方应当在约定的期限(不超过十五天)内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的,本合同自动失效。Р 九、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决:Р 1、提交新乡仲裁委员会仲裁。Р 2、依法向当地人民法院起诉。Р 十、其他Р 1.甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证,乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
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