宜人风光。在全园周边及Р其间将会有融会贯通的水系,其空间尺寸可根据养殖项目的需要而定。?百花园观赏Р区:修建观赏小道, 突出园林式风格, 增加景观性设置; 修建木兰科植物展览馆。?百Р果园区:种植双峰特色农作物,如桃、李、杨梅、橘子、石榴等,设置游客采摘项目,丰富Р园区产品类型,集中展现当地特色。?休闲互动区:以休闲茶庄、餐厅为主,配套健Р身、休闲、烧烤设施。?(二)拟建项目?停车场 1500 M2?观赏小道 1500Р米?百果园 2500 M2?耕读园 600 M2?养生餐厅 200 M2?养生Р别墅 10000M2?游客中心 180 M2?展览馆 500 M2?卫生间( 8?个)Р美化绿化设施?建设工期为三年?六、投资预算及回收期?总投资为Р6000 万元,三年内完成,其中:?停车场 200?万元?观赏小道?300?万元Р百果园 500?万元?养生餐厅 200 万元?养生别墅?3300 万元?游客中Р心 100 万元?展览馆 500 万元?卫生间( 3 个) 100 万元?相关配Р套设施 500?万元?预计年接待游客?8 万人次,以人均消费?40 元计,年收入可达?400Р万元, 养生别墅收入?4000 万元, 回收期为五年。?七、项目评价?该项目的开Р发建设,可以完善黄龙大山景区的旅游服务功能,充分挖掘其旅游价值。既可与黄龙大山景Р区有机结合,形成类型丰富、形式多样的旅游线路,提升黄龙大山景区的总体品位,又可丰Р富双峰县旅游产品组合。同时,在项目的建设和经营过程中,可对贫困农民就近安置务工,Р提供就业岗位。?八、结论与建议?综上所述,该项目的开发建设是可行的,Р是低风险高回报的项目。景区分期投入运营后,可通过边收益、边投入的方式,形成良性资Р本环链。项目实施单位不断加强宣传,提高园区知名度,同时积极争取纳入市级旅游规划,Р加强与曾国藩故里景区的合作,共同开发壮大市场。
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