随着XX文化旅游园区的建设以及相关旅游服务设施的逐渐完善,将极大的带动XX旅游产业登上新的台阶,推动社会发展和经济增长。Р 2、带动相关产业的发展,提供新的就业机会,本规划区每年至少可以增加500-1000人以上常年就业。Р3、提高XX的知名度。项目的开发过程必然是良好形象的加速树立和知名度不断扩大的过程,随着知名度扩大能带来大量的信息流,技术流,资金流,以旅游形象为代表的优质环境,能起吸引人才和资金的作用。Р4、提高当地人民文化素质和修养水平。营建一个具有传统风貌和自然生态完美的旅游园区,能提高当地居民对人居环境的欣赏水平,激发人们热爱自己的家园,成为社会进步和促进精神文明建设的动力。Р 5、有利于文物古迹和环境保护。如XX书院、古城门、关帝庙、宁济庙等,在旅游经济的拉动下能够促进文物古迹的修复和保护。Р 十、项目开发模式Р项目开发以政府主导、企业参与的模式进行。由政府指定的XX市城市建设投资有限公司负责XX书院改扩建、XX文化广场、XX行吟园、XX耕读园、中和古镇改造为核心的文化园区以及项目区内的基础设施建设,通过招商引资的方式吸引企业进行以北门江入海口XX守望岛为核心的文化创意产业园区和北门江生态走廊的建设。Р十一、项目建设期限Р项目整体建设期为十年,分三步实施。Р第一期建设期为3年,重点进行以XX书院改扩建、XX文化广场、XX行吟园、XX耕读园等为核心的文化园区及相关基础设施建设;Р第二期建设期为3-5年,进行以北门江入海口XX守望岛为核心的文化创意产业园的建设,同时展开整个项目区内的基础设施建设。Р第三期建设期为5-10年,重点进行北门江生态走廊的建设以及中和镇改造的动迁、安置、规划和保护。Р十二、筹资模式Р1、由政府先期投资1.2亿进行XX书院改扩建、XX文化广场、XX耕读园以及白马井至中和的旅游道路建设。Р2、由政府授权项目公司负责规划区内的土地一级开发和整理
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