。Р5、养殖区建设,以年出栏土猪200头,鸡1万只,鸭2万只、鹅1万只,牛100头,羊100只的规模计算,棚栏建设费用预计需20万。Р6、住宿餐饮建设。两座仿古“宾馆”费用约70万,10座农家小屋费用约30万,费用预计需100万。Р7、加工区建设,采用大亭棚的方式,占地面积约200平方,木砖结构,费用预计10万。Р8、水电路场费用。水设施预计费用10万,电设施预计费用15万,路预计费用10万,场预计费用10万,费用预计需45万。Р9、其他建设。钓鱼台20个,费用4万;简易室外泳池,费用15万;室外公厕5座费用5万;预计费用需24万。Р10、广告宣传费用。预计30万。Р11、管理费用。各类正式管理人员共计20人,平均年薪2.5万,预计费用50万/年。Р项目第一年预计总投入360万。第二年及第三年投入主要为管理费用、宣传费用及设施设备维护费,预计为100万/年。Р六、投资收益Р上述建设内容,一般在1个年度内完工;形成完整的田园景致预计需要3年。第4年开始可全面产生收益。Р1、第一年的收益,山地种植短期瓜果收益1000元/亩,小计收益Р15万;水稻田种植一季中稻收益600元/亩,小计收益6万元;养殖区域估计收益20万;蔬菜种植收益2000元/亩,小计收益10万元;各类收益总计51万元。Р2、第二年收益,在第一年的基础上增加50%,预计收益总计70万元。Р3、第三年收益,种植及养殖收益达到100万/年。因为园区建设已形成规模,逐步有客户到园区消费,预计年消费3000人次,每人次消费200元,预计收益60万元。Р4、第四年收益。种植及养殖收益100万/年(本来应该有50%的增加,因为果园已基本投产,但因为客户采摘了一部分果实,收益已计算在客户消费收益处,故不重复)。每天接待客户30人次,年消费10000人次,每人次消费250元,预计收益250万元。Р第四年开始完全收回投资并全面营利。
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