再生项目的长期变化[6]。而 Turcu(2012)从六个方面(住房和建筑环境;经济和就业机会; 当地社;使用资源;本地服务;和基础设施),探测研究了英国的三个社区城市更新项目对地方一级范围的影响[7]。Р1.3.2 国内研究现状Р1)城市更新理论与发展研究国内学者关于城市更新的研究主要集中在我国城市更新现状、发展趋势、存Р在问题、更新模式、动力机制、政策措施和国外经验借鉴等方面的研究。实证研究方面,我国学者主要选择北京、上海、广州等特大城市、或南京等快速发展的城市作为案例进行相关研究。鉴于西方国家城市更新的理论已经成熟和完善,国内城市更新研究多基于西方国家的经验和理论背景,而在国内城市更新研究中缺乏对更新理论的提出。现今理论性较强,为众学者一致认可的是吴良镛教授提出的“有机更新”与“有机秩序”理论。Р另外,在我国,与“城市更新”相近的概念有“旧城改建”。《城市规划基本术语标准》(GBT 50280-98)中对“旧城改建”有着明确的定义:“对城市旧区进行的优化城市用地布局、调整城市结构、改善和更新基础设施等的建设活动”。张杰(1999)本文针对城市中各种规模改造活动存在的问题,提出了在城市中以社区为基础的一种小规模的改造途径,以及这一途径带来的效益[8]。万昆(2004)以温州永中镇旧城改造为例介绍了城市文化生态学思想在旧城改造中的运用。城市文化生态学是研究城市中的人、社会文化和地理环境;即研究人、文化、环境三者间互动关系的学科。作为文化载体的人,在特定的地理环境下即一定的地域生态条件下所作出的选择就理应成为规划设计的关键。这种建立在特定选择上的规划就是一种新的规划理念。而且这也正是体现出了人文关怀中以人为本思想的精髓[9]。乔荣飞(2002)在构筑有中国特色的城市规划理论体系过程中,在探索取得旧城改造更好的综合效益经济、社会、环境效益)的过程中,研究旧城改造对城市生态Р4
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