西北)出售给买方,买方也充分了解和知悉该房屋的具体状况,并自愿买受该房屋。Р 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。Р第二条卖方已如实陈述上述房屋权属状况和其他状况,保证该房屋不受他人合法追索。如上述房屋转让交接后发生交接前即存在的产权或债务纠纷,由卖方承担全部责任。Р 第三条双方经协商一致,均同意上述房屋转让价格为人民币元,(大写) 元,上述房价款【包括】【不包括】其他附属房屋的转让金额。Р 房价款的支付方式为:【一次性付款】【分期付款】【其他方式】Р 买方于年月日前以【现金】【转帐】方式支付人民币元,(大写) 元。Р 于年月日前以【现金】【转帐】支付人民币元,(大写) 元。Р买方未按约定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任:Р第四条双方定于年月日正式交付该房屋。Р卖方未按约定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:Р第五条买卖双方均承诺和确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的其他人均已同意将该房屋出售给买方,出售后其他人再提出异议的,由当事人自己承担法律责任。Р第六条买卖双方同意,在本契约生效后日内,【双方共同】【委托卖方】【委托买方】向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记。办理上述手续应交纳的税费由双方按国家规定各自承担。Р第七条该房屋正式交付时,已发生的物业管理、水、电、暖、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:Р 第八条本契约未尽事宜,双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本契约的不可分割的部分。Р 第九条本契约自买卖双方【签字之日】【】起生效。Р第十条买卖双方在本契约履行中若发生争议,应协商解决。协商不成的,【提交仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。Р 第十一条本契约一式份。其中卖方执份,买方执份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。Р 第十二条买、卖双方另行约定的补充条款如下:
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