立契约人Р乙方(买方):Р由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写) 双方同意就下列房地产买卖事项,订立本契约,Р共同遵守。Р一、甲方自愿将座落在Р 的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本契约附件之一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。Р二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)Р元; ￥元。乙方由Р年月日前次付清给甲方。购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式:Р三、双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。Р四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。Р五、违约责任:乙方中途毁约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产。每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。Р六、本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。Р七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由乙方按规定独自承担。Р八、本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。Р九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。Р十、本契约一式份,甲乙双方各执份。契约副本壹份送海口市房地产交易管理所。Р十一、双方约定的其他事项:Р甲方(签章): 乙方(签章):Р法定代表人: 法定代表人:Р地址: 地址:Р联系电话: 联系电话:Р邮政编码: 邮政编码:Р委托代理人: 委托代理人:Р年月日
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