集体所有的,由乡(镇)集体经济组织代为申请 D.土地属于村农民集体所有的,可由村党支部代为申请РE.更多不动产登记相关真题模拟考题,请淘宝搜索不动产考试小灵通。Р5、已经登记的国有建设用地使用权,有下列情形的,当事人可以申请办理注销登记:( )РA.依法没收、收回国有建设用地使用权的 B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使国有建设用地使用权消灭的РC.权利人放弃国有建设用地使用权的 D.国有土地使用权抵押到期的Р6、申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记,提交的材料包括:( )РA.不动产权属证书或者土地权属来源材料 B.房屋已经竣工的材料 C.房地产调查或者测绘报告РD.建筑物区分所有的,确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料Р7、不动产登记应遵循下列原则:( )РA.依申请登记原则 B.一体登记原则 C.连续登记原则 D.属地登记原则Р8、下列登记核发不动产登记证明:( )РA.查封权登记 B.地役权登记 C.预告登记 D.异议登记Р9、不动产登记工作人员实地查看不动产,应做好:( )РA.对窗口对象拍照 B.填写实地查看记录 C.填写权籍调查表 D.指导当事人填写申请书Р10、以下列哪些财产进抵押的,可以申请办理不动产抵押登记:( )РA.国有建设用地使用权 B.土地所有权 C.宅基地使用权 D.正在建造的建筑物Р四、填空题(操作规范务必要多看几遍!)Р1、不动产登记资料立卷宜采用的原则,即每办理1件登记所形成的材料立1个卷。Р2、不动产登记机构留存申请材料复印件的,应经不动产登记工作人员比对后,由不动产登记机构Р3、受理是指不动产登记机构依法查验、申请材料,询问录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。Р4、对提交伪造、变造、无效的不动产权证书或不动产登记证明的,不动产登记机构应当依法予以登记机构还应及时通知部门。
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