购房合同应注意事项

点点,专业办公用写字楼的工程建设本钱一般比砖混构造建筑物建筑本钱高出数倍。所以,购房人在选购房子时应当加以落实。?Р商品房的用途主要有居住、办公、商品、商住、泊车等种类?,其用途一经确立?,合同两方不执行法律手?续不得私自更改。房子构造主要有砖混、框架、钢混等几种?,不同构造的房子其使用功能和耐用程度各异。??2、层高≠净高??层高指一层地面至上一层地面的距离?,净高那么是指地面至天花板的距离?,净高=层高-楼板厚度。??购房人在选择预售商品房时应试虑上述二者之间的差别。??3、露台??露台的关闭与否对计算商品房的建筑面积至关重要?,依据现行?建筑面积计算规划?的规定?,关闭露台?按全面积计算使用面积?,而敞开式露台那么按全面积的一半计算使用面积。??4、建筑面积、套内建筑面积、公共部位与公用房子分摊建筑面积及使用面积之间的联系。??该套商品房建筑面积?=套内建筑面积+公共部位与公用房子分摊建筑面积??套内建筑面积=套内使用面积?+套内强风光积+露台面积??第四条?计价方式与价款。??出卖人与买受人商定按下述第?___________种方式计算该商品房价款?:??1、按建筑面积计算?,该商品房单价为?(___________币)每平方米______元,总金额(___________?币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。??2、按套内建筑面积计算?,该商品房单价为?(___________币)每平方米__________元,总金额(__________?币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。Р购房合同应注意事项Р购房合同应注意事项Р19Р购房合同应注意事项Р????.下载可编写.Р购房合同应注意事项Р购房合同应注意事项Р16Р购房合同应注意事项