、人行出入口的 位置、宽度 ,用地内部的 交通组织;Р(7)绿地布置及集中绿地位置;Р(8)配套设施位置及面积;Р(9)居住建筑和对用地周边现状居住建筑有影响的 建设项目,总平图的 设计说明中应有日照分析的 结论.Р5、建筑设计方案 应符合规划设计条件、《成都市规划管理技术规定》及有关规划法规,Р主要包括以下几个方面：Р(1)建筑性质、容积率、建筑密度 、建设规模、建筑高度 、层数、停车数量、绿地率、集中绿地、配套设施;Р(2)建筑间距、建筑后退道路红线距离、建筑后退用地红线距离;Р(3)地下建(构)筑物(包括汽车坡道)外墙后退道路、用地红线的 距离、人行出入口及机动车开口后退道路РР 红线的 距离、位置、宽度 ;Р(4)各层平面图都应明确标明使用功能,且名称应该规范.Р6、临街及重要节点建筑需报效果图的 ,要求效果图实景嵌入,反映与周边建筑或环境的 关系,不得以绿化效果Р 虚化.效果图应反映所有主要立面,且不得仅以夜景效果反映.Р7、在建筑方案 确定后,建议建设单位持审批通过的 建筑方案 ,在施工图报审前到市勘测院坐标放线.Р8、报送我局的 建筑方案 应真实有效,如因内容不实而发生的 一切矛盾、纠纷,均由建设单位负责.Р9、如属特别地区范围的 建设项目,不受本时限限制.Р Р Р Р申请《建设工程规划许可证》须知Р(市政类)Р一、为什么要申请《建设工程规划许可证》？Р《中华人民共和国城市规划法》第三十二条规定：“在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道Р路、管线和其他工程设施,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请,由城市规划行政主管部门Р根据城市规划提出的 规划设计要求,核发建设工程规划许可证,建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证Р件和其他有关批准文件后,方可申请办理开工手续”.Р二、哪些市政工程需要申请《建设工程许可证》？
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