许可证》办理《建设工程规划许可证》或《桩基础报建证明书》、企业工商登记证明、甲乙保函(合同造价超过二百万以上)、施工图及电子文件、施工组织设计电子文件、施工单位安全生产许可证明材料、项目经理资质证书及安全考核证、安全施工措施费支付计划等《建筑工程施工许可证》20工作日4基坑支护《施工许可证》办理《建筑工程施工许可证》20工作日5桩基础《施工许可证》办理《建筑工程施工许可证》20工作日6施工总承包《施工许可证》办理《建筑工程施工许可证》20工作日7其它有关专业工程《施工许可证》办理《施工许可证》20工作日〈二〉施工控制点放点施工单位桩点放点报告〈三〉开工验线1测绘大(中)队报批桩位平面图、一层平面图、总平面图、电子数据《建设工程开工验线测量报告》10工作日2规划局报批开工验线报告《建设工程规划许可证》上盖章15工作日〈四〉永久性市政路口及管线接口审批1市政路口接口审批(1)规划局报批路口接口平面图、地下管线保护设计图、电子数据《准予行政许可决定书》15工作日(2)交管局报批路口平面图、规划批文、城管批文同意复函(3)城管办报批2正式用水、排水报批《供水管理审图意见书》、《排水许可证》3正式用电报批4燃气接口报批5电梯报装(含临时售楼电梯)同意复函6电话报装7有线电视报装8网络及智能化报装〈五〉人行道改造报批1城管办报批2交管局报批规划局批文、道桥处批文、人行道改建设计方案同意复函六预售阶段〈一〉房号编制〈二〉预售查丈报批经批准的建筑施工图、电子数据预售测绘报告30工作日〈三〉产权分割查丈报批经批准的建筑施工图、电子数据、产权分割协议产权分割测绘报告30工作日〈四〉《预售许可证》办理验资报告、工程进度报告、商品房预售方案、预售款监管协议、预售查丈报告《房地产预售许可证》20+10工作日〈五〉房地产预售备案《房地产买卖合同》(预售)备案回执10工作日〈六〉售楼广告设置报批同意复函
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