住宅金融体系国际经验借鉴与分析

从国际上看,政府除了通过减免税、发放津贴、提供经济适用房和廉价出租住房等方式支持购房外,还可通过执行不同的贷款利率,不同的首付比例、财政贴息等多种金融手段调节装金融体系。让低收入者有能力负担一定水平的住房贷款,保证基本的生活质量以及合理的选择权。结语借鉴国外较为成熟的经验,根据我国的实际情况对我国住宅金融机构体系进行重组和调整对于充分发挥金融在住宅产业中的作用、促进我国住宅制度的改革和提高居民生活质量有十分重要的作用。住宅金融体系既要支持住宅产业,乂要按照金融运行规律来约束住宅产业,实现产业的健康发展,这是构建中国特色住宅体系的出发点。从发达国家的金融发展历程来看,金融深化与金融创新伴随着其经济增长与现代化的整个进程。住宅金融体系的发展始终以支持和约束住宅产业为基础,以满足金融自身运行规律为出发点,以促进整个住宅产业的良性发展为最终目标,建立完善健康的住宅金融体系。参考文献:范询翟晨曦住宅金融体系国际经验借鉴与分析中国房地产金融2006年第2期葛瑛美国房地产市场及房地产金融发展的历史I叫顾浙江金融2011年第1期陈洪波住宅金融体系的国际经验及启示房地产金融2006年第7期余祁相住宅金融体系的国际比较中国哦房地产金融1999年第11期杨涛中国住宅金融体系:理论与政策思路南京审计学院学报2006年2月第1期杨涛胡滨完善住宅金融体系迫在眉睫中国证券报2004年10月28口第013版谢福泉黄俊晖LI本金融公库的改革及其启示亚太经济2013年第2期雨果•普利莫斯著杨涛译欧洲住房金融改革对中国的借鉴意义费淑静房地产投资信托基金发展的国际经验及对我国的启示理论学刊2009年第7期任碧云借鉴国际经验完善我国住宅金融机构体系技术经济与管理研究2001年第3期何迎新发达国家住房金融体系和国际经验及启示广西金融研究2006第9期杨涛建立住宅金融体系需要全新的产业定位消费口报2006年10月26廿