该房屋或乙方提前退租的,应提前日通知对方,并按乙方实际投入装修费用的20%向对方支付违约金,属甲方违约的甲方还应退还相应的租金。(五)租赁到期或合同解除后,乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方,乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好,结清应由乙方支付的相关费用。(六)甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况,出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意租赁该房屋。(七)鉴于乙方一次性投入装饰装修费用较大,为了保障乙方的合法租赁权,在—4—租赁期间,甲方不得以除不可抗力之外的任何原因解除此租赁合同,也不得在此期间出售该房屋,也不得以此房屋设定抵押。但经甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。十、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应协商解决;协商不成的,可依法选择:□向人民法院起诉□向重庆仲裁委员会申请仲裁。十一、附则(一)本合同所列地址为各方准确联系地址,相关文书送达到该地址,即视为送达给其本人。任何一方地址变更,应及时书面通知相关方,否则自行承担相关责任。(二)本合同一式二份,甲、乙双方各执一份各执一份,均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。出租人:承租人:签约时间:年月日签约时间:年月日签约地点:签约地点:—5—附件:对该房屋现有装修及以装修款抵租金的情况说明该房屋租赁给承租人(乙方)前为清水房,无任何装饰装修及附属设施,因乙方子女就学的原因,提出长期租赁此房,经甲乙双方平等协商,甲方自愿将该房屋出租给乙方居住,由乙方承担该房屋的装饰装修,且装修投入(含家具家电和附属设施等)不得低于20万元(大写:人民币贰拾万万元)。该合同是双方真实意思表示,自愿签订,情况属实。特此说明。出租方:承租方:时间:年月日—6—
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