织成员代表会议民主决策程序;要通过协商,采取完善合同内容、提高租金等办法稳定合同关系,协商不成的,是否提起法律诉讼,由村集体经济组织成员大会或集体经济组织成员代表会议民主决策。4.规范行为,依法管理。对经过清理发现的无效合同应当及时终止。对承租(包)方存在违约行为的合同,要责令其改正,拒不改正的要及时终止合同关系。5.更新指标,完善台账。对经过清理并规范的集体经济合同,按照类别、签订日期和承租(包)方经济性质、价款或者报酬收取日期等标志进行统一登记,采用信息化管理手段或在各乡原有的合同台账基础上进行更新和完善。6.建立制度,加强监督。按照《合同法》、《土地承包法》和农村党风廉政建设责任制的要求,各乡根据本乡实际,进一步研究制定加强和规范农村集体经济合同管理的配套措施和办法,建立健全集体经济合同管理制度,明确集体经济合同管理工作的主管领导和具体工作人员。三、工作要求1.统一思想,提高认识各乡党委政府要高度重视此项工作,切实加强领导。根据本乡实际,认真制定清理和规范工作方案。成立由主管乡长牵头、相关部门参加的农村集体经济合同清理和规范工作协调机构,积极做好清理和规范农村集体经济合同工作。2.深入调研,维护稳定严格执行法律法规和政策,加强调查研究,协调好各个方面的利益关系。既要解决集体经济合同存在的问题,也要讲究策略和方法,维护好农村经济社会的和谐稳定;既要切实保护农村集体经济组织和农民的利益,也要依法保护合同当事人的合法权益。3.依法指导,确保成效各乡农村经济管理部门,要在清理和规范农村经济合同工作中,认真履行职能,对清理和规范工作进行指导与监督,严格按照要求在10月31日前将清理和规范农村集体经济合同工作总结及报表(电子版)由主管领导签字、乡政府盖章后上报区农村集体经济办公室合同管理科,确保清理和规范工作取得成效。附件:集体经济合同清理超级汇总表1—3 二○○八年九月二十六日
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