2015年区物业管理工作“十二五”工作总结和2016年“十三五”工作计划

Р 10、大力加强前期物业管理工作Р 1Р1、切实推动规范物业管理市场Р 历年来,通过以上工作的开展和经验的积累,积极培育和规范了我区物业管理市场,促进了我区物业管理工作的顺利开展。Р 根据我办2015年物业企业管理工作实际开展情况,现拟定2016年及“十三五”工作计划:Р 认真贯彻落实《安徽省物业管理条例》和蚌埠市人民政府办公室《关于明确蚌埠市市区物业管理工作职责的通知》文件精神,进一步推动我区物业管理事业的健康发展。根据市区《关于加强城市长效综合管理的意见》的规定和创建文明城市、安全文明社区的要求,以物管企业服务为基础,以小区业主满意为目标,着力完善物业管理工作监管体制,努力提高物业管理和服务水平。严格按照《安徽省物业管理条例》和《物业管理企业资质管理办法》的规定,做好物业服务企业管理工作,加强区物业管理工作职责,建立健全乡、街物业管理监管体制,进一步完善“重心下移、条块结合”物业管理体制,认真履行区物业管理职责,完善组织机构,配备专职管理人员,全面提高履责能力。区物业办加强对街道、社区物业管理工作指导和考核,制定对街道办事处、乡人民政府物业管理工作考核标准,定期进行考评,指导乡、街物业管理工作,加强对辖区内物业服务企业的监管,强化住宅小区物业管理质量监督考核、物业承接查验等工作;加强街道办事处、乡人民政府物业管理工作职责,按照《安徽省物业管理条例》规定,以街道为单位建立健全物业管理联席会议制度,加强业主大会和业主委员会工作和基层物业管理矛盾调处。加强物业管理活动督查力度,检查中发现问题及时提出整改意见,督促整改,规范物业服务行为;引导物业服务企业创新经营理念,突破单一物业服务方式,维护业主的合法权益,提高物业管理水平。认真完成市物业办及区政府交办的各项工作任务,加强对辖区内物业服务企业的监管,积极培育及规范我区物业管理市场,促进我区物业管理事业进一步健康有序持续发展。