电费,因此,电气方案设计时,需考虑尽可能的减少第二路电源的容量。供电局的两路电源点目前无法确定,待正式用电方案批复后方可确定电源点及供电外线路由。一般根据供电局方案审批原则,临时用电的电源点将成为正式用电的一路电源点,因此,新房变将可能成为正式用电的一路电源。(五)热力方面根据西安市市政设施局下属燃热处供热范围划分,广运潭项目属西安市热力总公司太华热力公司供热范围。广运潭大道路东建设有DN600的热力管道,经与西安市热力总公司核实,在DN600的热力管道已沿广运潭大道路辐射至浐灞大道。广运潭西路设计有DN400的热力管道,目前仍未报批实施。浐灞一路设计有DN400的热力管道,仍未报批实施。另与西安市热力总公司沟通,太华热力公司供热采用高温热水供热,市政供回水温度:110摄氏度/70摄氏度,市政管网设计压力0.5MPa-0.8MPa。(六)弱电方面经查看图纸及现场踏勘,广运潭大道路西有弱电管道,具备向项目接通广电、网络和电话的条件。浐灞一路路北及广运潭西路路东设计有弱电管道。三、地形地貌与地质状况地块形状整端,内部平整,现状基本为杂草灌木,有部分遗留问题(如紧邻项目北侧泰腾地产边界问题,项目西南角拆迁遗留问题等)。地块地势高于周边道路,西侧高于广运潭西路2米,东侧高于广运潭大道1.5米。现有市政配套管线完善,集中在项目用地东侧的广运潭大道。四、小区规划设计概况项目用地83871.50平方米,建筑总面积约258451.47平方米,其中地上建筑面积184694.00平方米,地下建筑面积73757.47平方米,容积率2.20,总户数1405户,结构形式为剪力墙结构。项目规划设计共26栋主楼及幼儿园,其中,幼儿园为3层,4栋(4个单元)二梯六户34层塔楼,均靠场地东侧布置。7栋(20个单元)一梯二户多层、小高层在场地西侧、北侧布置。15栋(60个单元)4+1层叠拼别墅在场地中部布置。
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