动荡、战争等突发事件和非常时期,代建人配合委托人指导、帮助,保证委托代建项目正常运转。九、合同生效、变更.暂停与终止第二十二条本合同自双方法定代表人或其授权代理人在合同上签字并加盖公章之日起生效。第二十三条没有另一方的书面同意,任何一方不得将本合同的义务、责任和权力予以转让。第二十四条代建人办理完成项目移交手续,并经委托人审核通过工程决算,代建人收到代建项目资金尾款后,本合同即终止。本合同的终止,不得损害或影响双方根据本合同应有的义务、责任、权利和利益的履行和享有。十.其他第二十五条合同双方互为权利和义务主体,双方应遵循平等互利、协商一致的原则履行本合同。委托人和代建人均应按照本合同公证地行使权利和全面履行自己的职责。第二十六条代建人不得参与损害委托人利益的任何活动。反之亦然。第二十七条项目变更(含设计变更)。项目变更费用由代建人及跟踪审计单位审查确认后,报委托人审批,并填写备忘录,委托人按照现行规定会同有关部门批复后实施。未经审查批准的项目变更不得实施。项目变更累计原则上不得突破批复概算。凡涉及累计突破批复概算的项目变更,由委托人复核并上报有权部门审批。任何单位或者个人不得违反本规定。委托人有权复查并追究代建人错误变更的赔偿责任。经批准的项目变更一般不得再次变更。第二十八条本合同未尽事宜,双方可协商并另行签订补充合同。十一、争议的解决第二十九条双方在履行本合同过程中引起的争议,应本着友好协商的原则解决问题,争议或索赔,或者违约、终止合同或使之无效的解决原则为:(1)首先通过友好协商解决;(2)如调解不成,双方约定由项目所在地有管辖权的法院解决。十二、本合同在双方法定代表人在本合同上签字并加盖双方公章后生效。十三.本合同壹式贰份,双方各执正本壹份。委托人:法定代表人或其授权代理人:代建人:法定代表人或其授权代理人:签订时间:二O—五年七月二十七日签订地点:中国•XX省XX市
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