行的,违约方需赔偿守约方违约金人民币共壹拾万(¥100,000)元,该违约金不足以弥补守约方实际损失的,违约方应赔偿守约方所有实际损失。7.合同的解除及延续7.1.甲方或乙方如需单方面提前解除合同,应提前卷个月说明理由并以书面形式通知对方,经双方协商签订终止协议,否则视为违约。7.2.由于不可抗力的原因造成建筑物全部或部分破坏,导致物业不能使用时,木合同自然终止。该情况下,双方均不得向对方提出赔偿要求,但双方须另行签订协议解除本合同。7.3.本合同约定和法律、法规规定的其它情形。7.4.在甲、乙双方并无违反本合同的任何条款的前提下,如乙方愿意在本协议规定的合作期限届满后继续合作经营,可提前壹个冃向中方以书面形式提出续期要求,甲方同意后,双方签署新的合作合同。在市场同等条件下,乙方享有项目合作经营优先权。续期合同条款及事项由甲、乙双方重新商议决定,签订新合作协议。&争议的解决本合同适用中华人民共和国法律,若甲乙双方产生争议,不能协商解决时,任何一方均可向本合同所涉不动产所在地法院提起诉讼。9.合同生效及其他9.1.本合同经甲乙双方方法人代表或授权签字人签署并盖章后生效。9.2.本合同正本一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。未尽事宜,经双方协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3.本合同的所有附件为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。9.4.就任何关于本合同的主要内容或与之相关的资料,包括一切有关项目经营的资料、设计及建筑规格或任何一方提供的尚未为公众所知悉的任何资料,及在本合同期间任何一方所知悉或掌握的对方的商业秘密,未经另一方书面同意,不得向第三方披露,否则泄露秘密方应承担给对方造成的损失。甲方(签章):法定代表人:委托代理人(签章人联系电话:?年__月___日乙方(签章):法定代表人:委托代理人(签章):联系电话:__年__月__日
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