时扣发的一种款额;在整个接受证书签发之后和最迟的工程缺陷通知期到期之后两次返还给承包商Р第七章Р1.风险:所谓风险是指客观存在能导致损失,但发生与否又不能确定的现象Р2.单价合同又分为两种:固定单价合同和变动单价合同。Р(1)在固定单价合同条件下,无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整,因而对承包人而言就存在一定得风险。Р(2)当采用变动单价合同时,合同双方就以约定一个估计的工程量,当实际工程量发生较大变化时单价如何调整;Р3.回避风险是一种消极的防范手段,因为回避风险虽然避免损失,但同时也失去了获利的机会Р4.工程保险是工程发包人和承包人转移风险的一种重要手段,保险是投保人与保险人之间的关系Р第八章Р1.索赔概念(原因):Р索赔是在合同实施过程中,合同当事人一方因对方违约,或者其他过错,或者无法防止的外因而受到损失时,要求对方给予赔偿或者补偿的活动。Р2.按索赔的有关当事人分类(1)承包人同发包人之间的索赔(2)总承包人同分包人之间的索赔(3)承包人同供货商之间的索赔(4)承包人向保险公司、运输公司索赔Р3.FIDIC第53条规定:在引起索赔事件第一次发生之后的28天内,承包人将他的索赔意向以书面形式通知工程师,同时将1份副本呈交发包人Р4.按照索赔的处理方式分类:(1)单项索赔(2)总索赔Р5.索赔的关键问题在于“索”,承包人不积极主动去“索”,发包人没有任何义务去“赔”Р6.索赔报告一定要在索赔事件发生后的有效期(28天)内报送,过期索赔无效Р7.反索赔的意义:Р(1)减少和防止损失的发生(2)避免被动挨打的局面(3)不能进行有效的反索赔,同样也不能进行有效的索赔Р8.反索赔的原则:Р(1)以事实为依据(2)以合同法和法律为准绳(3)实事求是地认可合理的索赔要求(4)反驳拒绝不合理的索赔要求(5)按合同法的原则公平合理地解决索赔问题。Р 蒃蒄蚃肄荿蒃螆艿芅蒃羈肂
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