制健全。7道路地面及设施完好率98%(完好道路总面积÷规划道路总面积)×100%1.严格公共设施管理养护制度,加强巡查和疏导;2.向客户宣传有关法规,培养热爱园区意识;3.及时整改修补损坏路面8化粪池雨水井污水井完好率100%(完好化粪池、雨水井、污水井数量÷化粪池、雨水井、污水井)×100% 1.每日记录检查情况,发现问题,立即疏通处理;2.化粪池每半年清理一次;3.雨水井污水井每一年全面检修一次。9排水管明暗沟完好率100%(完好排水管、明暗沟长度排水管、明暗沟总长度)×100% 1.每日记录检查情况,发现及时立即设计施工方案,疏通处理;2.每半年进行一次全面检修。10照明灯及疏散灯完好率100%(完好照明灯、疏散灯数量÷照明灯、疏散灯总数量)×100%1.每日记录检查情况及时更换检修;2.每月全面检查检修一次;3.保洁员保持照明灯洁净。11车场(库)设备设施及场地完好率98%(完好的设备设施÷停车场地设施设备总计)×100%1.合理规划使用停车场设施;2.停车场地设施正常运行,确保安全有效;3.车辆疏导有序,无占用消防通道,无阻碍交通。12园林小品完好率98%(完好园林小品÷园林小品)×100%1.有详细管理养护计划;2.保洁员每日保洁;3.园区内逐渐培育一种高水准的文化氛围,客户自觉爱护;4.开放期均有管理人员提示客户爱惜设施,合理使用;5.修缮及时。13年度刑事责任案件发生率0以辖区公安部门记录为依据(除客户内部原因造成外)设立二十四小时门岗,严格人员、物品出入证登记制度,设立二十四小时报警中心,落实保安岗位职责,明确责任区域,以确保公共区域安全。因保安制度、设施设备不完善造成的刑事责任案件发案率为零。14消防设施设备完好率100%(完好的消防设备÷管理处负责的消防设备)×100%实行巡查制度,建档记录,并由维修领班监督执行,以确保消防设施、设备完好无损正常使用。
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