庄河土地级别与基准地价更新成果

店乡、王家镇、石城乡政府所在地建成区;3.经批准的旅游度假区内;四级1.吴炉镇、栗子房镇、黑岛镇、鞍子山乡政府所在地建成区;2.大郑镇、徐岭镇、青堆镇、兰店乡、王家镇、石城乡政府所在地建成区外,允许建设区内;3庄河城区一、二、三级地以外,规划区范围内;五级1.仙人洞镇、光明山镇、蓉花山镇、大营镇、塔岭镇、太平岭满族乡、城山镇、长岭镇、荷花山镇、步云山乡、桂云花满族乡政府所在地允许建设区;2.吴炉镇、栗子房镇、黑岛镇、鞍子山乡政府所在地建成区外,允许建设区内。附表32015年庄河市基准地价结果表土地级别商业住宅工业楼面地价(元/平方米)地价(万元/亩)调整幅度楼面地价(元/平方米)地价(万元/亩)调整幅度地价(元/平方米)地价(万元/亩)调整幅度Ⅰ90090.00-30~+30%70070.00-10~+10%40026.67-15~+15%Ⅱ52052.00-20~+20%60060.00-10~+10%32021.33-15~+15%Ⅲ40040.00-15~+15%53053.00-10~+10%26017.33-15~+15%Ⅳ35035.00-15~+15%44044.00-10~+10%21014.00-10~+10%Ⅴ30030.00-15~+15%35035.00-15~+15%18012.00-10~+10%Ⅵ26026.00-10~+10%26026.00-15~+15%Ⅶ22022.00-10~+10%22022.00-10~+10%注:1、地面价=楼面价×容积率;2、根据庄河市的实际情况,城区范围内商业用地平均容积率1.5、住宅用地平均容积率1.5,乡镇范围内商业、住宅用地平均容积率均为1.03、土地级别分界的道路,低级别临路的第一宗地参照上一级别基准地价。4、容积率<1.0的土地,基准地价参照1.0计算。5、填海用地基准地价参照临近区域降一级别执行。