长沙市市区基准地价更新成果公告长沙市国土资源局 《长沙市基准地价更新成果》已经湖南省国土资源厅技术验收,长沙市人民政府审定,现予发布。 长沙市国土资源局二00六年六月二十日附件一:土地级别商业住宅工业Ⅰ547041502180Ⅱ374030201780Ⅲ201016101210Ⅳ13201120920Ⅴ890800710Ⅵ630590510 注:工业用地:金霞组团为Ⅵ类地区,折合土地(净用地)价格为34万元/亩。商业、住宅用地:鹅秀组团为Ⅴ类地区,折合土地(净用地)价格分别为59万元/亩、53万元/亩(均价按55万元/亩计算)。说明:1、上述价格是指在长沙市市区范围内,各级别商业、住宅、工业各用途法定最高年期土地使用权区域平均价格; 2、上述价格基准日为2005年7月1日; 3、上述价格开发程度设定为“五通一平”,开发程度发生变化时价格水平应做出相应调整; 4、上述价格设定为正常容积率下的价格,其中正常容积率土地级别一、 二、三、四、五、六商业用途分别为3.0、2.6、2.2、1.8、1.3、1.0,住宅用途分别为2.7、2.4、2.1、1.7、1.2、1.0,工业用途未设置正常容积率。
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